您好,欢迎访问这里6686体育官网!

优质环保原料

更环保更安全

施工保障

流程严谨、匠心工艺

使用年限

高出平均寿命30%

全国咨询热线

400-123-4567

行业新闻

新闻动态

联系我们

地址:北京市海淀区农大南路6686体育

咨询热线:

400-123-4567

13800000000

南宫28【执法保障】擅自下挖80厘米?优秀历史保护建筑装修遇“问题”TA们立即行动!

发布时间:2024-03-06 10:07:31人气:

  南宫28近日,静安城管静安寺街道综合行政执法队(城市管理行政执法中队)接“12345市民服务热线楼存在下挖地坪南宫28、搭建插层的行为南宫28,存在安全隐患,希望有关部门能够及时处理。执法人员随即前往现场进行检查南宫28。

  经查,愚园路361弄某号、愚园路576弄某号均系上海市优秀历史保护建筑,其装修行为已取得《静安区优秀历史建筑简易装修备案证明》。

  投诉所述的未经备案下挖地坪、未经许可搭建插层情况确实存在。其中,愚园路361弄某号1楼下挖深度80厘米,搭建插层面积约10平方米;愚园路576弄某号1楼下挖深度40厘米,在产权证明上标注的原有面积基础上,扩搭插层面积约16平方米。

  现场确认相关情况后,执法人员责令在场施工人员立即停止施工,并当场出具谈话通知书约谈当事人南宫28,告知可能承担的法律责任,要求其恢复原状,拆除所搭建插层。针对下挖地坪情况,街道综合行政执法队还特别申请了房屋安全及承重结构技术鉴定。

  经检测,愚园路361弄某号1楼存在损坏房屋承重结构情况,依据《上海市住宅物业管理规定》,对当事人予以行政处罚20000元人民币,并要求恢复原始设计状态。愚园路576弄某号1楼因原有结构布置情况不详,无法判断是否损坏房屋承重结构,但开挖地坪确实改变了房屋设计状态,要求当事人进行适当的恢复。

  未经许可下,对于优秀历史保护建筑进行下挖地坪的行为,违反了《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》第三十六条的有关规定,属于擅自改变优秀历史建筑的内部设计使用功能的违法行为;同时违反了《上海市住宅物业管理规定》第五十六条第二款第一项的规定,属于损坏房屋承重结构,是损害公共利益及他人利益的违法行为。

  另外,未经许可下,在优秀历史保护建筑内搭建插层的行为,违反了《中华人民共和国城乡规划法》《上海市城乡规划条例》《上海市住宅物业管理规定》《上海市房屋使用安全管理办法》《上海市拆除违法建筑若干规定》等法律法规规章的有关规定。

  在优秀历史保护建筑装修过程中,通过中间搭建插层、向下“下挖”地面至一定深度,以达到拓宽、增加其空间面积的目的,不仅是对建筑的“伤害”,同时也极大地增加了使用和居住的安全隐患。今后,将加强相关法律法规的宣传,更加重视前端教育,加大对此类违法行为的执法巡查力度南宫28,同时加强对物业管理公司的日常监管,协同街道多部门,共同营造安全、稳健的社区环境。

  原标题:《【执法保障】擅自下挖80厘米?优秀历史保护建筑装修遇“问题”,TA们立即行动!》

推荐资讯